Nowoczesny dom w spokojnej okolicy

Zawartość

Bez podatku PCC (2%). Bez prowizji dla pośrednika.

Nieruchomość realizowana jest w cichej i zielonej okolicy, w otoczeniu nowej, estetycznej zabudowy. Lokalizacja umożliwia sprawny dojazd do centrum miasta oraz bogatego w infrastrukturę i tętniącego życiem Miasteczka Wilanów. Ulica Sążnista leży w odległości zaledwie kilometra od Placu Vogla. Położenie inwestycji pozwala również na bezkompromisowy kontakt z nadwiślańską przyrodą.

W skład kameralnej inwestycji wchodzą budynki jednorodzinne, dwulokalowe. Funkcjonalny projekt został wykonany w energooszczędnej technologii z myślą o zaspokojeniu potrzeb aktywnej rodziny. Każda z trzech kondygnacji posiada dostęp do przestronnych tarasów. Tarasy i balkony na pierwszym piętrze to prawie 40 m2. Na drugim piętrze znajduje się taras o łącznej powierzchni przeszło 73 m2.

Budynki wykonane są w technologii energooszczędnej a optymalna ekspozycja sprawia, że salon, jadalnia i tarasy charakteryzują się dużym nasłonecznieniem (południowa wystawa). Budynek jest starannie budowany, wykończenie - w tzw. stanie deweloperskim:

Wewnątrz:

- instalacje: elektryczna, alarmowa, sanitarna
- kotłownia z pompą ciepła firmy Viessmann
- ogrzewanie podłogowe w całym budynku, łącznie z garażem
- na podłogach posadzki betonowe
- na ścianach tynki
- wysokiej jakości okna trzyszybowe z drzwiami przesuwnymi

 

Zewnątrz:

– ocieplenie styropian 18 cm. + tynk silikonowy
- elewacja – na parterze wykonana z luksusowych płyt drewnopodobnych oraz płytek klinkierowych
- nowoczesne szklane balustrady na piętrze oraz barierki ze stali nierdzewnej
- drzwi z podwójnym doświetlem pionowym i poziomym
- brama garażowa Wiśniowski

 

Dodatkowe informacje:

- istnieje możliwość instalacji paneli słonecznych na dachu, ograniczając koszty ogrzewania do minimum
- zagospodarowanie działki: ogrodzenie, droga dojazdowa z kostki z chodnikiem dla pieszych
- z uwagi na fakturowanie VAT, kupujący zwolniony jest z 2% PCC
- Planowane zakończenie budowy 07.2022.

 

Serdecznie zapraszam na spotkanie i oględziny oferowanych nieruchomości.

UWAGA zostały już tylko 2 domy z 10

 

English description

A modern, semi-detached house in the area of Zawady in the Wilanów district.

5 rooms, garage for two cars, 2 terraces, loggia, large windows, lots of daylight.

The property is located in calm, green district and is surrounded by new, aesthetic residential buildings. The location ensures efficient approach to the city center as well as to Miasteczko Wilanow – which offers great infrastructure and vibrant lifestyle. Sążnista street is located only 1 kilometer away from Plac Vogla. The location of property enables also direct contact with the Vistula river nature.

The intimate investment involves single family, duplex houses. The functional project was executed in energy efficient technology and designed to meet the needs of an active family. Each of three floors has an access to spacious terraces. Terraces and balconies on the first floor amounts for almost 40 sq. m. The terrace on the second floor covers the surface of over 73 sq. m.

The buildings are executed in energy efficient technology and the optimal exposure makes the living room, dining room and terraces filled with the sun (southern exposure). The buildings are carefully constructed in, so called, basic unit (as built by the developer):

Inside:

- installations: electricity, alarm, sanitary
- boiler room with heat pump (Viessmann)
- floor heating in whole building, including garage
- concrete floors
- plaster on the walls
- high quality triple glazed windows with sliding doors

 

Outside:

- thermal insulation with polystyrene 18 cm + silicone plaster
- building facades – on the ground floor made from luxurious decorative laminates HPL and clinker tiles
- modern, glass balustrades on the first and second floor and stainless steel railing
- entrance door with double vertical and horizontal fanlight - garage door Wiśniowski.

 

Additional information:

- there is a possibility to install solar panels on the roof – which reduce heating costs to a minimum
- plot development: fencing, paving stone access road with pavement for pedestrians
- due to VAT invoicing, the Buyer is released from 2% PCC (tax on civil law transactions)
- the completion of construction works is planned for 07.2022

We kindly invite you to visit the offered buildings.

ATTENTION: Only 2 houses out of 10 are available.

Lokalizacja: Wilanów

Informacje

  • Rodzaj transakcji: sprzedaż
  • Pow. działki: 655m²
  • Metraż: 225Polandm²

Cena

  • Cena: 24000000zł

Pomieszczenia

  • Liczba łazienek: 3

Liczba pokoi

  • Liczba pokoi: 4POK.

Udogodnienia w środku

Okolica

Multimedia

Udogodnienia

  • Balkon
  • Ogród
  • Taras
  • Garaż

Udogodnienia na zewnąrtrz

Lokalizacja

52.163807
21.125644
... View
sprzedaż
sążnista Warszawa
2000
WALKING
km
en
15
100%
400px
https://royalestates.pl/wp-content/uploads/2019/12/house-1.png
20
54.5
Distance
Address
Walking time
min
Details

Reviews

Login to review,

No reviews available

Komentarze z Facebooka